103 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》測驗題
共 40 題，每題附官方答案與逐選項詳解。點題目開始作答，作答紀錄只存在你的瀏覽器。
- 1.非都市土地申請開發達一定規模者，應辦理土地使用分區變更，下列之相關敘述何者正確？
- 2.區域計畫公告實施後，凡依區域計畫應擬定下列何種計畫或已有計畫而須變更者，當地都市計畫主管機關應按規定期限辦理擬定或變更手…
- 3.依契稅條例之規定，告發或檢舉納稅義務人逃漏、匿報、短報或以其他不正當之行為逃稅者，稽徵機關得獎勵舉發人，並為舉發人絕對保…
- 4.下列有關房屋稅補稅、罰鍰與滯納金之敘述何者正確？
- 5.下列有關房屋稅稅率課徵之敘述何者正確？
- 6.各直轄市、縣（市）主管機關應經常調查轄區地價動態，提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度，作為調整徵收補償地價之依…
- 7.下列何種情形屬於已公告徵收之土地，應辦理撤銷徵收之規定？
- 8.被徵收之土地，除區段徵收及土地徵收條例或其他法律另有規定外，有下列何種情形，原土地所有權人得於徵收公告之日起20年內，向…
- 9.下列關於地價稅及土地增值稅納稅義務人之敘述，何者為是？
- 10.土地所有權人出售其自用住宅用地，經使用過一生一次的土地增值稅優惠稅率後，如再出售其自用住宅用地，仍要適用優惠稅率，應符合…
- 11.某甲於民國102年3月1日購買房地產A，並於同年4月1日完成登記，購買房地產後因小孩在外縣市就學，某甲夫妻及未成年子女戶…
- 12.某甲擁有A、B兩筆住宅區土地，A地當年度課徵地價稅之申報地價為5,000元/m 2，面積100 m 2，B地當年度課徵地…
- 13.依據土地稅法及相關法律之規定，下列有關地價稅稅率之敘述何者正確？
- 14.小張在某縣市僅擁有一筆住宅區之土地，面積為400平方公尺，當年度課徵地價稅的申報地價為2,000元/m 2，土地上未有建…
- 15.有關徵收土地地點選擇，下列何者為非？
- 16.土地所有權移轉或設定典權時，權利人、義務人、地政士、不動產經紀業申報土地移轉現值之責任，下列何者有誤？
- 17.依據區域計畫法，政府依法編定之各種使用地，其土地能供使用之性質，下列何者為是？
- 18.依據土地徵收條例之規定，有關被徵收之土地、建築改良物、農作改良物之補償規定，下列敘述何者正確？
- 19.區段徵收土地時，有關抵價地面積及移轉時課徵土地增值稅之規定，下列何者為非？
- 20.共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購，其立法意旨主要在於：
- 21.有關都市土地、非都市土地的敘述與土地登記謄本運用，下列何者正確？
- 22.老王有兩筆公共設施保留地，A地100 m 2及B地150 m 2，分別位於桃園縣及苗栗縣，A地為自用住宅使用，且地上有合…
- 23.徵收土地時，其土地改良物原應一併徵收。但下列情形何者得不受此一限制？
- 24.下列有關都市土地徵收田賦之敘述，何者正確？
- 25.因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任。地政機關應自所收登記費，提存多少作為登記儲金，專備土地法第6…
- 26.土地為信託財產者，下列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅之敘述，何者正確？
- 27.按千分之十計徵地價稅之供事業直接使用之土地，不包括下列那一項？
- 28.下列何者係土地法規定，依不定期限租用耕地之契約，得終止之狀況？
- 29.下列何者是平均地權條例對以經營土地買賣，違背土地法律，從事土地壟斷、投機者所定之處罰規定？
- 30.下列何者是土地法第二條所稱之直接生產用地？
- 31.下列有關私有土地地權之敘述何者正確？
- 32.下列有關直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地之敘述何者正確？
- 33.下列關於地價稅累進課徵之規定，何者正確？
- 34.土地重劃得因重劃區內土地所有權人過半數，而其所有土地面積，除公有土地外，超過重劃區內土地總面積一半者之共同請求，由何機關…
- 35.登記於臺灣糖業股份有限公司名下的土地，依其土地登記之權屬係為：
- 36.聲請為土地權利變更登記，應由權利人按何種價值的千分之一繳納登記費？
- 37.有關土地增值稅得申請不課徵之規定，下列何者為是？
- 38.土地法第104條有關基地出賣時，何者無優先購買權：
- 39.依都市計畫法之規定，下列何者非屬細部計畫書及細部計畫圖表明之事項？
- 40.依都市計畫法指定之公共設施保留地供公用事業設施之用者，由各該事業機構依法予以徵收或購買；其餘由該管政府或鄉、鎮、縣轄市公…