103 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 9 題

（A）錯誤

設有典權土地，地價稅之納稅義務人為出典人

二、設有典權土地，為典權人。── 土地稅法 第 3 條

條文是設有典權土地為典權人，選項寫出典人。

（B）錯誤

贈與土地，土地增值稅之納稅義務人為贈與人

二、土地為無償移轉者，為取得所有權之人。── 土地稅法 第 5 條

條文是無償移轉為取得所有權之人，選項寫贈與人。

（C）錯誤

土地為分別共有者，地價稅之納稅義務人為管理人

前項第一款土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人；其為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人；田賦以共有人所推舉之代表人為納稅義務人，未推舉代表人者，以共有人各按其應有部分為納稅義務人。── 土地稅法 第 3 條

條文是分別共有者地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人，選項寫管理人。

（D）正確

土地買賣約定由買方負擔者，土地增值稅之納稅義務人為原所有權人。

一、土地為有償移轉者，為原所有權人。── 土地稅法 第 5 條

事實對應：土地買賣＝有償移轉。