詳解
題目區段徵收土地時，有關抵價地面積及移轉時課徵土地增值稅之規定，下列何者為非？
考區段徵收抵價地。領回抵價地後第一次移轉，以實際領回抵價地之地價為原地價，不是原有土地地價，答案 C。
（A）正確
抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則
抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則。── 土地徵收條例 第 39 條
選項與條文相同。
（B）正確
經農地重劃者，該重劃地區部分不得少於百分之四十五
曾經農地重劃者，該重劃地區部分不得少於百分之四十五。── 土地徵收條例 第 39 條
選項與條文相同。
（C）錯誤
領回抵價地後第一次移轉時，以原土地所有人徵收時原有土地之地價為原地價
但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，並準用前條第四項之規定。── 平均地權條例 第 42 條之 1 條
條文是以實際領回抵價地之地價為原地價，選項寫以徵收時原有土地之地價。
（D）正確
區段徵收後，領回抵價地後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十
但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，並準用前條第四項之規定。── 平均地權條例 第 42 條之 1 條
經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。── 平均地權條例 第 42 條
第42條之1規定領回抵價地後第一次移轉課徵土地增值稅時，準用第42條第4項重劃後第一次移轉減徵百分之四十的規定。
不能單用一條法條判斷：須以準用規定連結兩條條文