103 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 31 題

（A）錯誤

私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，仍有其所有權

私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅。── 土地法 第 12 條

條文是所有權視為消滅，選項寫仍有其所有權。

（B）錯誤

私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，由國家發放補償後收歸國有

私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅。── 土地法 第 12 條

條文是所有權視為消滅，選項寫國家補償後收歸國有。

（C）正確

私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅

私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅。── 土地法 第 12 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

湖澤及可通運之水道，如因水流變遷而自然增加時，其接連地之所有權人，自然取得其所有權

湖澤及可通運之水道及岸地，如因水流變遷而自然增加時，其接連地之所有權人，有優先依法取得其所有權或使用受益之權。── 土地法 第 13 條

條文是有優先依法取得其所有權或使用受益之權，選項寫自然取得其所有權。