113 年不動產經紀人《民法概要》測驗題
共 25 題，每題附官方答案與逐選項詳解。點題目開始作答，作答紀錄只存在你的瀏覽器。
- 1.甲就其所有之A地，先與乙訂立買賣契約，後與丙訂立買賣契約，均未辦理所有權移轉登記。關於二個買賣契約之效力，下列敘述，何者…
- 2.有關行為能力之敘述，下列何者正確？
- 3.甲將其所有之名畫出租於乙，並未將代理權授與乙。詎料，乙竟以甲之代理人名義，與善意之丙訂立買賣契約，將名畫出賣並交付於丙。…
- 4.甲對乙有新臺幣（下同）100萬元之債權，將該債權讓與丙，甲與丙均未通知乙債權讓與之事情。嗣後，乙因不知債權讓與之事情，對…
- 5.甲申請之建案因違法無法取得建造許可，遂與乙約定，由甲贈與乙之妻丙100萬元後，乙須幫助甲取得建造許可，後來乙收賄之行為經…
- 6.甲無權占有乙所有已登記之A地15年後，乙對甲提起所有物返還請求之訴訟，下列敘述，何者正確？
- 7.甲與乙訂立租賃契約，將丙所有之A屋出租於乙，並交付於乙。嗣後，丙對乙起訴，請求乙返還A屋，致乙不能為約定之使用，下列敘述…
- 8.甲將其所有之A屋出租於乙，乙未經甲之同意，將A屋全部轉租於丙。下列敘述，何者正確？
- 9.甲在其所有之A地上興建B屋後，將B屋出售並移轉所有權登記於乙。下列敘述，何者正確？
- 10.有關意思表示之敘述，下列何者正確？
- 11.甲與其20歲之兒子乙訂立贈與契約，將甲所有之A屋贈與乙，並完成所有權移轉登記。嗣後，乙竟不履行對甲之法定扶養義務。下列敘…
- 12.甲於自有土地上建造房屋一棟，因積欠乙銀行巨款，土地及房屋遭乙向法院聲請查封拍賣，土地為丙所拍得，房屋為丁所拍得。下列敘述…
- 13.甲與乙訂立買賣契約，向乙購買A地。下列關於甲何時取得A地所有權之敘述，何者正確？
- 14.甲乙丙丁分別共有A地，甲以乙丙丁為被告提起分割共有物之訴，獲得勝訴確定判決。下列敘述，何者正確？
- 15.甲以行使普通地上權之意思，二十年間和平、公然、繼續在乙已登記之A地上有B屋，下列敘述，何者正確？
- 16.甲以自有土地設定抵押權予乙，以擔保其債權，該債權之請求權於113年3月1日因時效而消滅。下列敘述，何者正確？
- 17.甲向乙銀行貸款新臺幣500萬元，並以甲所有之A地為乙設定普通抵押權，雙方約定債權已屆清償期而未為清償時，A地之所有權移屬…
- 18.甲向乙銀行借貸新臺幣1000萬元，並以甲所有之A屋為乙設定普通抵押權。嗣後，因第三人丙之過失，致A屋滅失，下列敘述，何者…
- 19.著有數本暢銷理財專書之甲，某日遭汽車駕駛人丙撞傷，卻於與丙損害賠償協議達成前，突發心肌梗塞猝死，留有土地一筆及尚未繳清貸…
- 20.民法就夫妻財產制採類型法定原則，下列何者並非我國現行民法規定之夫妻財產制類型？
- 21.夫妻得於結婚前或結婚後，以契約就民法所定之約定財產制中，選擇其一，為其夫妻財產制。關於夫妻財產制契約，下列敘述，何者錯誤…
- 22.甲男與乙女結婚後，乙女與丙男發生婚外情，並生下丁。下列敘述，何者錯誤？
- 23.甲男與乙女結婚後，並無任何子女。嗣後，甲男死亡，繼承人為乙與甲之父母丙丁。關於乙女之應繼分，下列敘述，何者正確？
- 24.民法關於特留分比例之規定，下列敘述，何者錯誤？
- 25.甲死亡後留有土地一筆，由其妻乙、兒子丙及女兒丁及戊繼承，因丙不想繼承該筆土地，故向法院以書面聲明拋棄繼承，並通知其他應繼…