106 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》測驗題
共 40 題，每題附官方答案與逐選項詳解。點題目開始作答，作答紀錄只存在你的瀏覽器。
- 1.關於免於課徵之規定，下列規定何者錯誤？
- 2.區段徵收之抵價地總面積，以徵收總面積百分之多少為原則？
- 3.下列何種登記免納登記費？
- 4.區段徵收之土地，領回抵價地後第一次移轉，應課徵土地增值稅時，原地價應如何認定？
- 5.建築物於建造完成前，因何種原因而變更起造人名義，並取得使用執照者，應申報繳納契稅？
- 6.依土地法第100條之規定，出租人因下列何項情形，得收回房屋？
- 7.依105年1月1日起實施的房地合一所得稅制規定，因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在2年以下…
- 8.下列有關都市計畫主要計畫之擬定及核定程序規定，何者錯誤？
- 9.依土地法規定，公有土地之撥用程序為何？
- 10.下列何者不符合申請自用住宅用地之土地增值稅稅率規定？
- 11.下列何種情形免徵契稅？
- 12.下列何者是土地增值稅的課稅基礎？
- 13.下列有關規定地價之規定，何者錯誤？
- 14.下列有關外國人取得我國土地之規定，何者正確？
- 15.個人及營利事業出售依農業發展條例申請興建的農舍，應如何計徵所得稅？
- 16.下列有關契稅之申報起算日規定，何者錯誤？
- 17.下列何者非申請自住房屋稅稅率之要件？
- 18.甲之土地於106年10月1日贈與並移轉登記予乙，請問106年期地價稅之納稅義務人為何？
- 19.甲之土地、房屋於106年7月1日設定典權並完成移轉登記予乙。下列有關納稅義務人之規定，何者錯誤？
- 20.甲出售市價2,000萬元之房屋連同基地，出售時土地公告現值總額為1,000萬元，房屋課稅現值為300萬元，繳納土地增值稅…
- 21.土地稅法規定農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。此處所稱農業用地，下列規定何者錯誤？
- 22.被徵收之土地，有下列何種情形時，原土地所有權人得於徵收公告之日起20年內，向該管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補償…
- 23.下列何者為撤銷徵收之原因？
- 24.下列有關違反區域計畫管制使用土地者之處罰規定，何者錯誤？
- 25.下列何者非區域計畫法規定區域計畫得隨時檢討變更之原因？
- 26.下列有關都市計畫法中公共設施用地之設置規定，何者錯誤？
- 27.依都市計畫法第22條規定，下列何者非細部計畫應以細部計畫書及細部計畫圖應表明之事項？
- 28.重新實施地籍測量時，已依法設立界標之土地所有權人，於重測結果公告後認為測量結果有錯誤者，應如何辦理？
- 29.下列有關逾期未辦繼承登記土地之處理程序，何者正確？
- 30.依土地法第103條規定，租用建築房屋之基地，非因下列何種情形，出租人不得收回？
- 31.關於房地交易課徵所得稅之稅率規定，下列敘述何者錯誤？
- 32.依契稅條例之規定，契稅之課稅基礎是？
- 33.土地所有權人曾使用自用住宅用地優惠稅率後，再出售其自用住宅用地，符合下列何項規定，為不受一次優惠稅率限制條件之一：
- 34.下列敘述之地價稅稅率，何者錯誤？
- 35.山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地類別之前，適用那項用地之管制？
- 36.依平均地權條例之規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售該土地時，處應納登記費多少倍以下之罰鍰？
- 37.都市計畫發布實施後，應依何法之規定，實施建築管理？
- 38.依土地法之規定，聲請為土地權利變更登記，應檢附什麼文件？
- 39.依土地法及平均地權條例對於空地及荒地之規定，下列敘述何者錯誤？
- 40.甲105年6月買入A房地，購入成本1,300萬元，於106年2月以2,000萬元出售A房地時，繳納土地增值稅10萬元（土…