106 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 39 題

（A）正確

土地法規定，土地建築改良物價值不及所占地基申報地價20%者，視為空地

土地建築改良物價值不及所占地基申報地價百分之二十者，視為空地。── 土地法 第 87 條

選項與條文相同。

（B）正確

平均地權條例規定，空地係指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完成自來水系統，而仍未依法建築使用；或雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價10%，且經直轄市或縣（市）政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地

七、空地：指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完成自來水系統，而仍未依法建築使用；或雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價百分之十，且經直轄市或縣（市）政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地。── 平均地權條例 第 3 條

選項與條文相同。

（C）正確

土地法規定，凡編為農業或其他直接生產用地，未依法使用者為荒地

凡編為農業或其他直接生產用地，未依法使用者為荒地。── 土地法 第 88 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

平均地權條例規定，農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經行政院農業委員會核准通知限期使用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵1倍至3倍之荒地稅

農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經內政部核准通知限期使用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵一倍至三倍之荒地稅；經加徵荒地稅滿三年，仍不使用者，得照價收買。── 平均地權條例 第 26 條之 1 條

條文是報經內政部核准，選項寫報經行政院農業委員會核准。