102 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》測驗題
共 40 題，每題附官方答案與逐選項詳解。點題目開始作答，作答紀錄只存在你的瀏覽器。
- 1.依非都市土地使用管制規則規定，下列何者為甲種建築用地之建蔽率及容積率？
- 2.土地徵收條例規定，需用土地人因興辦事業而徵收土地時，應綜合何種因素，以評估是否具備公益性及必要性？①社會因素②經濟因素③…
- 3.依區域計畫法第21條規定，直轄市或縣（市）政府對於違反非都市土地管制使用者之處罰，下列何項罰則錯誤？
- 4.依非都市土地使用管制規則規定，各級政府為執行區域計畫，得就各區域計畫所列重要風景及名勝地區研擬下列何項計畫？
- 5.直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地之處理，下列何者依土地法規定免經民意機關同意之程序？
- 6.依土地法規定關於農作改良物之定義，下列何者不屬之？
- 7.依土地徵收條例規定實施區段徵收時，原土地所有權人不願領取現金補償者，應於下列何期間內，檢具有關證明文件，以書面向主管機關…
- 8.在都市計畫區內之公共設施保留地被徵收時，其地價補償之標準為何？
- 9.出租之公、私有耕地，因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者，直轄市或縣（市）政府依法如何處理？
- 10.政府依平均地權條例規定，實施市地重劃時，法定共同負擔的十項公共設施用地中，下列何者不屬之？
- 11.平均地權條例施行細則規定所稱改良土地中，下列何者係屬農地改良事項？
- 12.依土地稅法所稱公告土地現值，係指直轄市及縣（市）政府依下列何法律規定公告之土地現值？
- 13.老王不具土地登記專業代理人資格，其因自己所有土地出售給老張而代理雙方到土地登記機關申辦移轉登記時，登記機關應如何處理？
- 14.依都市計畫法規定，獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用之公共設施用地，屬於私有而無法協議收購者，得依下列何種方…
- 15.依非都市土地使用管制規則規定，山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地之類別前，適用下列何項用地之…
- 16.依土地稅法規定，企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地之地價稅適用何項稅率計徵？
- 17.依土地稅法規定，因區段徵收完竣而領回之抵價地，於第一次移轉時，其計算漲價總數額之原地價，以何者為準？
- 18.都市計畫公共設施保留地，在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者，其地價稅之課徵如何處理？
- 19.下列敘述何者錯誤？
- 20.依房屋稅條例規定，私有房屋有下列何種情形，其房屋稅減半徵收？
- 21.依房屋稅條例規定，房屋稅每年徵收一次。對新建、增建或改建之房屋，於當期建造完成者，應如何計課？
- 22.依契稅條例規定，凡以抵押、借貸等變相方式代替設典，取得不動產使用權者，應以何項契稅申報繳納？
- 23.某甲所有土地之申報地價總額，超過當地累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵之地價稅稅率為何？
- 24.依土地徵收條例第59條規定，關於私有土地經依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的，而由土地管理機關標售該土地之案件，下列敘…
- 25.依土地稅法規定，下列何者不屬於免徵土地增值稅之情形？
- 26.土地稅法第9條所稱自用住宅用地，下列何者正確？
- 27.依平均地權條例規定，關於依法申報登錄成交案件之實際資訊，下列敍述何者錯誤？
- 28.依平均地權條例規定，政府依法取得而得以隨時公開出售，不受土地法第25條限制之土地者，下列何項取得之土地不屬之？
- 29.依土地法規定，碼頭、墳場屬於下列何種用地？
- 30.直轄市或縣市地政機關列冊管理之未辦繼承登記土地或建築改良物，列冊管理期間逾十五年後，依法應如何處理？
- 31.依土地法規定，預告登記，對於下列何種情形所為新登記，無排除效力？
- 32.依土地法規定，公有荒地之承墾人自墾竣之日起，無償取得所領墾土地之何種權利？
- 33.某直轄市市政府因辦理市地重劃而登記為該直轄市有之抵費地，於出售時其程序為何？
- 34.甲夫將其名下土地贈與乙妻，乙妻又將該土地賣給丙友人，則下列敘述何者正確？
- 35.依土地徵收條例規定，採一般徵收之土地，於徵收補償費發給完竣屆滿三年，未依徵收計畫開始使用者，原土地所有權人得於何期限內申…
- 36.依區域計畫法施行細則規定，供山坡地範圍外之農業區內建築使用之土地，依規定編定為何種土地？
- 37.依區域計畫法施行細則規定，下列何者為非都市土地得劃定之使用區？
- 38.依都市計畫法第17條規定，都市計畫內屬於第一期優先發展之地區，應於細部計畫發布後，最多幾年內應完成公共設施？
- 39.甲、乙、丙、丁四人共同繼承其先祖遺留之可建築土地一筆，各人持分依序為1/3、4/9、1/9、1/9，關於該筆共有土地之出…
- 40.土地稅法所稱公共設施尚未完竣前之「公共設施」，係指下列何者？