102 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 14 題

依都市計畫法規定，獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用之公共設施用地，屬於私有而無法協議收購者，得依下列何種方式取得？

官方答案：D下一題

詳解

題目依都市計畫法規定，獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用之公共設施用地，屬於私有而無法協議收購者，得依下列何種方式取得？

考私人投資都市計畫事業取得私有公共設施用地。無法協議收購者，應備妥價款申請直轄市、縣（市）政府代為收買，答案 D。

修法提醒：民國 110 年修正前：第53條規定「屬於私有而無法協議收購者，應備妥價款，申請該管直轄市、縣（市）（局）政府代為收買之」；現行：刪除「（局）」字樣，仍規定備妥價款申請該管直轄市、縣（市）政府代為收買，修正內容不影響本題選項判斷。

（A）不是答案

請求該管地方政府以交換方式取得

獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用之公共設施用地，屬於公有者，得申請該公地之管理機關租用；屬於私有而無法協議收購者，應備妥價款，申請該管直轄市、縣（市）（局）政府代為收買之。── 都市計畫法第 53 條（考試當時條文，民國 99 年 5 月 19 日修正版）

條文是備妥價款申請代為收買，選項寫以交換方式取得。

（B）不是答案

請求該管地方政府實施徵收

獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用之公共設施用地，屬於公有者，得申請該公地之管理機關租用；屬於私有而無法協議收購者，應備妥價款，申請該管直轄市、縣（市）（局）政府代為收買之。── 都市計畫法第 53 條（考試當時條文，民國 99 年 5 月 19 日修正版）

條文是備妥價款申請代為收買，選項寫請求實施徵收。

（C）不是答案

請求該管地方政府照價收買

獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用之公共設施用地，屬於公有者，得申請該公地之管理機關租用；屬於私有而無法協議收購者，應備妥價款，申請該管直轄市、縣（市）（局）政府代為收買之。── 都市計畫法第 53 條（考試當時條文，民國 99 年 5 月 19 日修正版）

條文是備妥價款申請代為收買，選項寫照價收買。

（D）是答案

應備妥價款，申請該管直轄市或縣（市）政府代為收買之

獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用之公共設施用地，屬於公有者，得申請該公地之管理機關租用；屬於私有而無法協議收購者，應備妥價款，申請該管直轄市、縣（市）（局）政府代為收買之。── 都市計畫法第 53 條（考試當時條文，民國 99 年 5 月 19 日修正版）

選項與條文相同。