詳解
題目甲、乙、丙、丁四人共同繼承其先祖遺留之可建築土地一筆，各人持分依序為1/3、4/9、1/9、1/9，關於該筆共有土地之出售，下列敘述何者正確？
考土地法第34條之1多數決。甲乙應有部分合計7/9逾三分之二，人數不予計算，即可出售，答案 A。
（A）正確
甲乙同意出售即可
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。── 土地法 第 34 條之 1 條
甲1/3＋乙4/9＝7/9，逾2/3，依但書人數不予計算，甲乙同意即可。
不能單用一條法條判斷：需依各共有人持分計算人數與應有部分是否達門檻
（B）錯誤
甲丙同意出售即可
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。── 土地法 第 34 條之 1 條
甲1/3＋丙1/9＝4/9，未過半數；人數2人也未過4人之半數。
不能單用一條法條判斷：需依各共有人持分計算人數與應有部分是否達門檻
（C）錯誤
甲丁同意出售即可
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。── 土地法 第 34 條之 1 條
甲1/3＋丁1/9＝4/9，未過半數；人數2人也未過4人之半數。
不能單用一條法條判斷：需依各共有人持分計算人數與應有部分是否達門檻
（D）錯誤
乙丙或乙丁同意出售即可
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。── 土地法 第 34 條之 1 條
乙4/9＋丙（或丁）1/9＝5/9，應有部分過半數但未逾2/3；人數2人未過4人之半數，不符第1項本文。
不能單用一條法條判斷：需依各共有人持分計算人數與應有部分是否達門檻