詳解
題目甲因負債，為避免債權人強制執行，故與乙訂立虛偽買賣契約，將甲僅有之一棟房屋賣給乙，並將房屋所有權移轉登記於乙（均為通謀虛偽意思表示）。乙將該屋賣給善意之丙，並將房屋所有權移轉登記於善意之丙。下列敘述何者正確？
考通謀虛偽與登記公信力。甲乙通謀虛偽移轉無效，但不得對抗善意第三人；丙信賴登記並辦妥移轉登記，取得所有權，C 正確。
（A）錯誤
乙祇是登記名義人，並非真正所有權人，故丙無法取得房屋之所有權
表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效。── 民法 第 87 條
因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。── 民法 第 759 條之 1 條
條文是其變動之效力不因原登記物權之不實而受影響，選項寫丙無法取得房屋之所有權。
（B）錯誤
乙不祇是登記名義人，亦是真正所有權人，故丙可取得房屋之所有權
表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效。── 民法 第 87 條
條文是通謀虛偽意思表示無效，選項寫乙亦是真正所有權人。
（C）正確
丙因信賴不動產之登記，並已依法辦理所有權移轉登記，故取得房屋之所有權
表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效。── 民法 第 87 條
因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。── 民法 第 759 條之 1 條
事實對應：善意之丙信賴登記並辦妥移轉登記＝因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者。
（D）錯誤
丙雖信賴不動產之登記，並已依法辦理所有權移轉登記，但仍然無法取得房屋之所有權
表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效。── 民法 第 87 條
因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。── 民法 第 759 條之 1 條
條文是其變動之效力不因原登記物權之不實而受影響，選項寫仍然無法取得所有權。