114 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 11 題

（A）是答案

由內政部擬定相關規範，並向行政院報請核定公告

第一項第五款之不動產說明書應記載及不得記載事項，由中央主管機關定之。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

本條例所稱主管機關︰在中央為內政部；── 不動產經紀業管理條例 第 3 條

中央主管機關為預防消費糾紛，保護消費者權益，促進定型化契約之公平化，得選擇特定行業，擬訂其定型化契約應記載或不得記載事項，報請行政院核定後公告之。── 消費者保護法 第 17 條

官方答案為 A，但報請行政院核定部分有疑義。第22條第3項規定由中央主管機關定之，第3條中央主管機關為內政部，A 只有擬定機關正確；「向行政院報請核定公告」經紀業條例未規定，是消保法第17條定型化契約應記載事項的程序，見 official_doubt。

不能單用一條法條判斷：須結合經紀業條例第22條、第3條判斷，選項報院核定部分條文未規定

（B）錯誤

由消費者保護處擬定相關規範，並向行政院報請核定公告

第一項第五款之不動產說明書應記載及不得記載事項，由中央主管機關定之。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

本條例所稱主管機關︰在中央為內政部；── 不動產經紀業管理條例 第 3 條

條文是由中央主管機關（內政部）定之，選項寫由消費者保護處擬定。

（C）錯誤

由法務部擬定相關規範，並向司法院報請核定公告

第一項第五款之不動產說明書應記載及不得記載事項，由中央主管機關定之。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

本條例所稱主管機關︰在中央為內政部；── 不動產經紀業管理條例 第 3 條

條文是由中央主管機關（內政部）定之，選項寫由法務部擬定。

（D）錯誤

由仲介業全聯會擬定相關規範，並向司法院報請核定公告

第一項第五款之不動產說明書應記載及不得記載事項，由中央主管機關定之。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

本條例所稱主管機關︰在中央為內政部；── 不動產經紀業管理條例 第 3 條

條文是由中央主管機關（內政部）定之，選項寫由仲介業全聯會擬定。