114 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 25 題

（①）正確

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

一、勘估標的內容。── 不動產估價技術規則 第 9 條

選項與條文相同。

（②）錯誤

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

二、價格日期。── 不動產估價技術規則 第 9 條

條文是價格日期，選項寫勘查日期。

（③）正確

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

三、價格種類及條件。── 不動產估價技術規則 第 9 條

選項與條文相同。

（④）正確

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

四、估價目的。── 不動產估價技術規則 第 9 條

選項與條文相同。

（⑤）正確

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

三、價格種類及條件。── 不動產估價技術規則 第 9 條

選項與條文相同。

（A）不是答案

僅①③④

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

一、勘估標的內容。── 不動產估價技術規則 第 9 條

二、價格日期。── 不動產估價技術規則 第 9 條

三、價格種類及條件。── 不動產估價技術規則 第 9 條

四、估價目的。── 不動產估價技術規則 第 9 條

條文是價格種類及條件，選項漏列⑤估價條件。

（B）不是答案

①②③④

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

一、勘估標的內容。── 不動產估價技術規則 第 9 條

二、價格日期。── 不動產估價技術規則 第 9 條

三、價格種類及條件。── 不動產估價技術規則 第 9 條

四、估價目的。── 不動產估價技術規則 第 9 條

條文是價格日期，選項寫②勘查日期，並漏列⑤估價條件。

（C）是答案

①③④⑤

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

一、勘估標的內容。── 不動產估價技術規則 第 9 條

二、價格日期。── 不動產估價技術規則 第 9 條

三、價格種類及條件。── 不動產估價技術規則 第 9 條

四、估價目的。── 不動產估價技術規則 第 9 條

事實對應：①③④⑤＝勘估標的內容、價格種類及條件、估價目的。

（D）不是答案

①②③④⑤

確定估價基本事項如下：── 不動產估價技術規則 第 9 條

一、勘估標的內容。── 不動產估價技術規則 第 9 條

二、價格日期。── 不動產估價技術規則 第 9 條

三、價格種類及條件。── 不動產估價技術規則 第 9 條

四、估價目的。── 不動產估價技術規則 第 9 條

條文是價格日期，選項寫②勘查日期。