113 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 24 題

（A）正確

無出租或供營業情形

第一項第一款第一目供自住使用之住家用房屋，房屋所有人或使用權人之本人、配偶或直系親屬應於該屋辦竣戶籍登記，且無出租或供營業情形；其他供自住及公益出租人出租使用之要件及認定之標準，與前三項房屋戶數之計算、第二項合理需要之認定及其他相關事項之辦法，由財政部定之。── 房屋稅條例 第 5 條

選項與條文相同。

（B）正確

房屋所有人本人、配偶或直系親屬於該屋辦竣戶籍登記

第一項第一款第一目供自住使用之住家用房屋，房屋所有人或使用權人之本人、配偶或直系親屬應於該屋辦竣戶籍登記，且無出租或供營業情形；其他供自住及公益出租人出租使用之要件及認定之標準，與前三項房屋戶數之計算、第二項合理需要之認定及其他相關事項之辦法，由財政部定之。── 房屋稅條例 第 5 條

選項與條文相同。

（C）錯誤

房屋所有人本人、配偶及未成年子女於全國僅持有一戶房屋且房屋現值在一定金額以下

（一）供自住、公益出租人出租使用或以土地設定地上權之使用權房屋並供該使用權人自住使用者，為其房屋現值百分之一點二。但本人、配偶及未成年子女於全國僅持有一戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下者，為其房屋現值百分之一。── 房屋稅條例 第 5 條

條文是全國僅持有一戶且現值在一定金額以下為百分之一，選項寫成百分之一點二的要件。

（D）正確

房屋所有人本人、配偶或直系親屬實際居住使用

二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且應於該屋辦竣戶籍登記。── 住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準 第 2 條

選項與條文相同。