112 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 2 題

（A）錯誤

外國人得依中華民國法律參加營業員訓練，經內政部許可後得應不動產經紀人考試

外國人得依中華民國法律應不動產經紀人考試或參加營業員訓練。── 不動產經紀業管理條例 第 38 條

條文是外國人得依中華民國法律應考試或參加訓練，選項寫經內政部許可後得應考試。

（B）錯誤

經內政部許可後，始得受僱於經紀業為經紀人員；如為大陸地區人民，尚須經大陸委員會許可

前項領有及格證書或訓練合格並依第十三條第二項登錄及領有證明之外國人，應經中央主管機關許可，並遵守中華民國一切法令，始得受僱於經紀業為經紀人員。── 不動產經紀業管理條例 第 38 條

僱用大陸地區人民在臺灣地區工作，應向主管機關申請許可。── 臺灣地區與大陸地區人民關係條例 第 11 條

經依前條第一項、第三項或第四項規定許可在臺灣地區依親居留或長期居留者，居留期間得在臺灣地區工作。── 臺灣地區與大陸地區人民關係條例 第 17 條之 1 條

大陸地區人民非經許可在臺灣地區設有戶籍者，不得參加公務人員考試、專門職業及技術人員考試之資格。── 臺灣地區與大陸地區人民關係條例 第 22 條

第38條第2項規範外國人。大陸地區人民另依兩岸條例：僱用其工作應申請許可（第11條），依親或長期居留者居留期間得工作（第17條之1），未經許可在臺設籍者不得應專技考試（第22條）；沒有經紀業另經大陸委員會許可的規定。

不能單用一條法條判斷：須結合經紀業條例第38條與兩岸人民關係條例多條判斷

（C）正確

經內政部或其認可之機構、團體舉辦不動產經紀營業員訓練合格或不動產經紀人考試及格，並向內政部指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明者，得充任不動產經紀營業員

經中央主管機關或其認可之機構、團體舉辦不動產經紀營業員訓練合格或不動產經紀人考試及格，並向中央主管機關指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明者，得充任不動產經紀營業員。── 不動產經紀業管理條例 第 13 條

本條例所稱主管機關︰在中央為內政部；── 不動產經紀業管理條例 第 3 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

外國人經許可在中華民國充任經紀人員者，其有關業務上所為之文件、圖說，可不限以中華民國文字為之

外國人經許可在中華民國充任經紀人員者，其有關業務上所為之文件、圖說，應以中華民國文字為之。── 不動產經紀業管理條例 第 38 條

條文是應以中華民國文字為之，選項寫可不限以中華民國文字為之。