詳解
題目比較法估價試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於（甲），或情況、價格日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於（乙）時，判定該比較標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。請問（甲）與（乙）各為多少？
考比較法排除門檻（第 25 條）：單獨項目大於百分之十五、總調整率大於百分之三十，答 B。
（A）不是答案
（甲）為百分之十五，（乙）為百分之十五
試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五，或情況、價格日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於百分之三十時，判定該比較標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。── 不動產估價技術規則 第 25 條
條文是總調整率大於百分之三十，選項寫（乙）為百分之十五。
（B）是答案
（甲）為百分之十五，（乙）為百分之三十
試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五，或情況、價格日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於百分之三十時，判定該比較標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。── 不動產估價技術規則 第 25 條
選項與條文相同。
（C）不是答案
（甲）為百分之三十，（乙）為百分之十五
試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五，或情況、價格日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於百分之三十時，判定該比較標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。── 不動產估價技術規則 第 25 條
條文是（甲）百分之十五、（乙）百分之三十，選項寫（甲）百分之三十、（乙）百分之十五。
（D）不是答案
（甲）為百分之三十，（乙）為百分之三十
試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五，或情況、價格日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於百分之三十時，判定該比較標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。── 不動產估價技術規則 第 25 條
條文是任一單獨項目大於百分之十五，選項寫（甲）為百分之三十。