詳解
題目就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤，以求取勘估標的營造施工費之方法為何？
考營造施工費求取方法。題幹文字即第 55 條第 1 款淨計法的定義，答 B。
（A）不是答案
間接法
一、淨計法：指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤。── 不動產估價技術規則 第 55 條
條文是淨計法，選項寫間接法。
（B）是答案
淨計法
一、淨計法：指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤。── 不動產估價技術規則 第 55 條
選項與條文相同。
（C）不是答案
工程造價比較法
一、淨計法：指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤。── 不動產估價技術規則 第 55 條
條文是淨計法，選項寫工程造價比較法。
（D）不是答案
單位面積比較法
一、淨計法：指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤。── 不動產估價技術規則 第 55 條
條文是淨計法，選項寫單位面積比較法。