詳解
題目目前銀行之一年期定存利率為1.57%，活存利率為0.58%，短期放款利率為7.11%，下列之敘述何者正確？
考資本利息利率（第 59 條）。自有資金介於活存 0.58% 與一年定存 1.57% 之間，1.52% 符合；借款用短期放款利率 7.11%；預售收入不計息，答 C。
（A）錯誤
資金中自有資金之計息利率為7.11%
資金中自有資金之計息利率應不高於一年期定存利率且不低於活存利率；借款則以銀行短期放款利率計息；預售收入之資金應不計息。── 不動產估價技術規則 第 59 條
條文是自有資金不高於一年期定存利率1.57%，選項寫7.11%。
（B）錯誤
資金中預售收入之計息利率為0.58%
資金中自有資金之計息利率應不高於一年期定存利率且不低於活存利率；借款則以銀行短期放款利率計息；預售收入之資金應不計息。── 不動產估價技術規則 第 59 條
條文是預售收入之資金應不計息，選項寫計息利率0.58%。
（C）正確
資金中自有資金之計息利率為1.52%
資金中自有資金之計息利率應不高於一年期定存利率且不低於活存利率；借款則以銀行短期放款利率計息；預售收入之資金應不計息。── 不動產估價技術規則 第 59 條
事實對應：1.52%＝不高於一年期定存利率1.57%且不低於活存利率0.58%。
（D）錯誤
資金中借款之計息利率為1.57%
資金中自有資金之計息利率應不高於一年期定存利率且不低於活存利率；借款則以銀行短期放款利率計息；預售收入之資金應不計息。── 不動產估價技術規則 第 59 條
條文是借款以銀行短期放款利率7.11%計息，選項寫1.57%。