112 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 2 題

（A）不是答案

申報價格

其估計價格種類包括正常價格、限定價格、特定價格及特殊價格── 不動產估價技術規則 第 6 條

條文是正常、限定、特定及特殊價格四種，選項寫申報價格。

（B）是答案

特殊價格

四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。── 不動產估價技術規則 第 2 條

事實對應：總統府（不在市場交易）＝不具市場性之不動產。

（C）不是答案

特定價格

三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者。── 不動產估價技術規則 第 2 條

四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。── 不動產估價技術規則 第 2 條

事實對應：總統府＝不具市場性之不動產。

（D）不是答案

限定價格

二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：── 不動產估價技術規則 第 2 條

四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。── 不動產估價技術規則 第 2 條

事實對應：總統府＝不具市場性之不動產。