110 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 21 題

（A）是答案

土地所有權人將其土地出租、貸與或設有地上權者

依第二十六條規定限期建築之土地，有左列情形之一者，土地所有權人應於接到限期使用通知後，與承租人、借用人或地上權人協議建築、增建或改建；── 平均地權條例 第 74 條

一、土地所有權人將其土地出租、貸與或設有地上權者。── 平均地權條例 第 74 條

選項與條文相同。

（B）不是答案

土地所有權人將其土地設定典權或設定不動產役權者

依第二十六條規定限期建築之土地，有左列情形之一者，土地所有權人應於接到限期使用通知後，與承租人、借用人或地上權人協議建築、增建或改建；── 平均地權條例 第 74 條

一、土地所有權人將其土地出租、貸與或設有地上權者。── 平均地權條例 第 74 條

條文是出租、貸與或設有地上權，選項寫設定典權或不動產役權。

（C）不是答案

土地所有權人將其所有之農作改良物出租或貸與他人使用者

依第二十六條規定限期建築之土地，有左列情形之一者，土地所有權人應於接到限期使用通知後，與承租人、借用人或地上權人協議建築、增建或改建；── 平均地權條例 第 74 條

二、土地所有權人將其所有之建築改良物出租或貸與他人使用者。── 平均地權條例 第 74 條

條文是建築改良物出租或貸與，選項寫農作改良物。

（D）不是答案

土地承典人或地役權人將其所有建築改良物出租或貸與他人使用者

依第二十六條規定限期建築之土地，有左列情形之一者，土地所有權人應於接到限期使用通知後，與承租人、借用人或地上權人協議建築、增建或改建；── 平均地權條例 第 74 條

三、土地承租人、借用人或地上權人將其所有建築改良物出租或貸與他人使用者。── 平均地權條例 第 74 條

條文是土地承租人、借用人或地上權人，選項寫承典人或地役權人。