110 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 18 題

（A）正確

在政府令其變更使用或拆除建築物前，得為從來之使用

土地使用編定後，其原有使用或原有建築物不合土地使用分區規定者，在政府令其變更使用或拆除建築物前，得為從來之使用。── 非都市土地使用管制規則 第 8 條

選項與條文相同。

（B）錯誤

原有建築物除准修繕和增建外，不得改建

原有建築物除准修繕外，不得增建或改建。── 非都市土地使用管制規則 第 8 條

條文是除准修繕外不得增建或改建，選項寫除准修繕和增建外不得改建。

（C）正確

若該土地或建築物，對公眾安全、衛生及福利有重大妨礙者，該管直轄市或縣（市）政府應限期令其變更或停止使用、遷移、拆除或改建

前項土地或建築物，對公眾安全、衛生及福利有重大妨礙者，該管直轄市或縣（市）政府應限期令其變更或停止使用、遷移、拆除或改建── 非都市土地使用管制規則 第 8 條

選項與條文相同。

（D）正確

政府令其變更或停止使用，所受損害應予適當補償

前項土地或建築物，對公眾安全、衛生及福利有重大妨礙者，該管直轄市或縣（市）政府應限期令其變更或停止使用、遷移、拆除或改建，所受損害應予適當補償。── 非都市土地使用管制規則 第 8 條

選項與條文相同。