109 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 12 題

（A）正確

農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在1年以內者，按成熟時之孳息估定之

農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一年以內者，按成熟時之孳息估定之；── 土地徵收條例 第 31 條

選項與條文相同。

（B）錯誤

徵收當期市價指徵收公告期滿次日起算第十日經地價評議委員會評定之當期市價

本條例第三十條第一項所稱徵收當期之市價，指徵收公告期滿次日起算第十五日經地價評議委員會評定之當期市價。── 土地徵收條例施行細則 第 30 條

條文是公告期滿次日起算第十五日，選項寫第十日。

（C）錯誤

建築改良物之補償費，按起造當時該建築改良物之重建價格估定之

建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之。── 土地徵收條例 第 31 條

條文是按徵收當時之重建價格，選項寫按起造當時。

（D）錯誤

被徵收土地在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償其地價

在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。── 土地徵收條例 第 30 條

條文是毗鄰非公共設施保留地之平均市價，選項寫毗鄰公共設施保留地。