詳解
題目甲將其名下之房屋出售並交付乙占有，惟尚未辦理所有權登記之前，甲又出售該屋於善意之丙且辦理所有權登記完畢。則乙對丙之主張，下列何者正確？
考一屋二賣。丙已登記取得所有權，乙對甲只有債權，不能對抗丙，只能向甲請求債務不履行損害賠償，D 正確。
（A）錯誤
乙得依據其與甲所訂立之買賣契約而請求丙塗銷房屋所有權登記
物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務。── 民法 第 348 條
乙依買賣契約只能向出賣人甲請求移轉所有權，契約效力不及於第三人丙，不能據此請求丙塗銷登記。
不能單用一條法條判斷：依債之相對性推論
（B）錯誤
乙得向丙主張不當得利而請求丙塗銷房屋所有權登記
無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。── 民法 第 179 條
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。── 民法 第 758 條
丙基於與甲的買賣契約並完成登記取得所有權，受利益有法律上原因，乙不能主張不當得利。
不能單用一條法條判斷：須就不當得利要件套用事實
（C）錯誤
乙得向丙主張撤銷權而請求丙塗銷房屋所有權登記
債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者，不適用前二項之規定。── 民法 第 244 條
條文是僅有害於以給付特定物為標的之債權者不適用，選項寫乙得主張撤銷權。
（D）正確
乙無法請求丙塗銷房屋所有權登記，只得向甲請求債務不履行之損害賠償
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。── 民法 第 758 條
因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債權人得請求賠償損害。── 民法 第 226 條
丙已登記，依第 758 條取得房屋所有權；甲對乙的移轉義務因可歸責於甲而給付不能，乙只能依第 226 條向甲請求損害賠償。
不能單用一條法條判斷：須結合物權登記生效與給付不能的規定