108 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 20 題

（A）正確

申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，應變更為鄉村區

非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更：── 非都市土地使用管制規則 第 11 條

一、申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，應變更為鄉村區。── 非都市土地使用管制規則 第 11 條

選項與條文相同。

（B）正確

申請開發為工業使用之土地面積達十公頃以上，應變更為工業區

非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更：── 非都市土地使用管制規則 第 11 條

二、申請開發為工業使用之土地面積達十公頃以上或依產業創新條例申請開發為工業使用之土地面積達五公頃以上，應變更為工業區。── 非都市土地使用管制規則 第 11 條

選項與條文相同。

（C）正確

申請開發遊憩設施之土地面積達五公頃以上，應變更為特定專用區

非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更：── 非都市土地使用管制規則 第 11 條

三、申請開發遊憩設施之土地面積達五公頃以上，應變更為特定專用區。── 非都市土地使用管制規則 第 11 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

申請開發高爾夫球場之土地面積達五公頃以上，應變更為特定專用區

非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更：── 非都市土地使用管制規則 第 11 條

五、申請開發高爾夫球場之土地面積達十公頃以上，應變更為特定專用區。── 非都市土地使用管制規則 第 11 條

條文是十公頃以上，選項寫五公頃以上。