107 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 17 題

（A）正確

獨立建築物所有權之牆壁，以牆之外緣為界

公寓大廈之起造人或區分所有權人應依使用執照所記載之用途及下列測繪規定，辦理建物所有權第一次登記：── 公寓大廈管理條例 第 56 條

一、獨立建築物所有權之牆壁，以牆之外緣為界。── 公寓大廈管理條例 第 56 條

選項與條文相同。

（B）正確

建築物共用之牆壁，以牆壁之中心為界

公寓大廈之起造人或區分所有權人應依使用執照所記載之用途及下列測繪規定，辦理建物所有權第一次登記：── 公寓大廈管理條例 第 56 條

二、建築物共用之牆壁，以牆壁之中心為界。── 公寓大廈管理條例 第 56 條

選項與條文相同。

（C）正確

附屬建物以其外緣為界辦理登記

公寓大廈之起造人或區分所有權人應依使用執照所記載之用途及下列測繪規定，辦理建物所有權第一次登記：── 公寓大廈管理條例 第 56 條

三、附屬建物以其外緣為界辦理登記。── 公寓大廈管理條例 第 56 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

無隔牆設置者，以建築執照竣工平面圖區分範圍為界，其面積應包括四周牆壁之厚度

四、有隔牆之共用牆壁，依第二款之規定，無隔牆設置者，以使用執照竣工平面圖區分範圍為界，其面積應包括四周牆壁之厚度。── 公寓大廈管理條例 第 56 條

條文是以使用執照竣工平面圖區分範圍為界，選項寫建築執照竣工平面圖。