詳解
題目依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）政府對於尚未建築之超額私有建築用地之處理，下列敘述，何者正確？
考超額建築用地。應通知於 2 年內出售或建築使用，逾期得予照價收買，答案 D。
（A）錯誤
應通知土地所有權人於三年內出售
前條超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用；── 平均地權條例 第 72 條
條文是二年內出售，選項寫三年內。
（B）錯誤
應通知土地所有權人於三年內建築使用
前條超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用；── 平均地權條例 第 72 條
條文是二年內建築使用，選項寫三年內。
（C）錯誤
逾期未出售或未建築使用者，得予強制拍賣
前條超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用；逾期未出售或未建築使用者，得予照價收買，整理後出售與需用土地人建築使用。但在建設發展較緩之地段，不在此限。── 平均地權條例 第 72 條
條文是得予照價收買，選項寫得予強制拍賣。
（D）正確
逾期未出售或未建築使用者，得予照價收買
前條超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用；逾期未出售或未建築使用者，得予照價收買，整理後出售與需用土地人建築使用。但在建設發展較緩之地段，不在此限。── 平均地權條例 第 72 條
選項與條文相同。