詳解
題目三筆土地分別為1500萬元、2500萬元及6000萬元，今決定將三筆土地合併開發，經評估合併後土地總價值為1億5千萬元，請問相對於原來1500萬元之土地，其合併後價格應為：
考合併宗地估價（第 84 條）。15,000×1,500÷10,000＝2,250 萬元，答 B。
（A）不是答案
3750萬元
數筆土地合併為一宗進行土地利用之估價，應以合併後土地估價，並以合併前各筆土地價值比例分算其土地價格。── 不動產估價技術規則 第 84 條
合併前合計＝1,500＋2,500＋6,000＝10,000萬元；1,500萬元那筆占 15%。合併後價格＝15,000×15%＝2,250萬元。3,750 是 2,500 那筆（15,000×25%）。
不能單用一條法條判斷：估價計算題，須套用公式代入數字
（B）是答案
2250萬元
數筆土地合併為一宗進行土地利用之估價，應以合併後土地估價，並以合併前各筆土地價值比例分算其土地價格。── 不動產估價技術規則 第 84 條
合併前合計＝1,500＋2,500＋6,000＝10,000萬元；1,500萬元那筆占 15%。合併後價格＝15,000×15%＝2,250萬元。
不能單用一條法條判斷：估價計算題，須套用公式代入數字
（C）不是答案
9000萬元
數筆土地合併為一宗進行土地利用之估價，應以合併後土地估價，並以合併前各筆土地價值比例分算其土地價格。── 不動產估價技術規則 第 84 條
合併前合計＝1,500＋2,500＋6,000＝10,000萬元；1,500萬元那筆占 15%。合併後價格＝15,000×15%＝2,250萬元。9,000 是 6,000 那筆（15,000×60%）。
不能單用一條法條判斷：估價計算題，須套用公式代入數字
（D）不是答案
2500萬元
數筆土地合併為一宗進行土地利用之估價，應以合併後土地估價，並以合併前各筆土地價值比例分算其土地價格。── 不動產估價技術規則 第 84 條
合併前合計＝1,500＋2,500＋6,000＝10,000萬元；1,500萬元那筆占 15%。合併後價格＝15,000×15%＝2,250萬元。2,500 不符。
不能單用一條法條判斷：估價計算題，須套用公式代入數字