詳解
題目採用比較法經比較調整後求得之勘估標的試算價格，應就價格偏高或偏低者重新檢討，經檢討確認適當合理者，始得作為決定比較價格之基礎。檢討後試算價格之間差距仍達百分之二十以上者，應排除該試算價格之適用。前者所稱百分之二十以上之差距係指：
考試算價格差距的算法（第 26 條第 2 項）：高低價格之差除以高低價格平均值，答 A。
（A）是答案
高低價格之差除以高低價格平均值達百分之二十以上者
前項所稱百分之二十以上之差距，指高低價格之差除以高低價格平均值達百分之二十以上者。── 不動產估價技術規則 第 26 條
選項與條文相同。
（B）不是答案
高低價格之差除以最高價格達百分之二十以上者
前項所稱百分之二十以上之差距，指高低價格之差除以高低價格平均值達百分之二十以上者。── 不動產估價技術規則 第 26 條
條文是除以高低價格平均值，選項寫除以最高價格。
（C）不是答案
高低價格平均值除以最高價格達百分之二十以上者
前項所稱百分之二十以上之差距，指高低價格之差除以高低價格平均值達百分之二十以上者。── 不動產估價技術規則 第 26 條
條文是高低價格之差除以高低價格平均值，選項寫平均值除以最高價格。
（D）不是答案
高低價格平均值除以高低價格之差達百分之二十以上者
前項所稱百分之二十以上之差距，指高低價格之差除以高低價格平均值達百分之二十以上者。── 不動產估價技術規則 第 26 條
條文是高低價格之差除以平均值，選項寫平均值除以高低價格之差。