詳解
題目勘估標的之營造或施工費之求取方法中，「以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之」之方法，係指何方法？
考營造或施工費的直接法（第 55 條第 2 款）。以細部工程各項目單價乘以施工數量並合計，是單位工程法，答 B。
（A）不是答案
淨計法
二、單位工程法：係以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之。── 不動產估價技術規則 第 55 條
一、淨計法：指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤。── 不動產估價技術規則 第 55 條
條文是單位工程法，選項寫淨計法。
（C）不是答案
工程造價比較法
二、單位工程法：係以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之。── 不動產估價技術規則 第 55 條
一、工程造價比較法：指按工程概算項目逐項比較勘估標的與比較標的或標準建物之差異，並依工程價格及工程數量比率進行調整，以求取勘估標的營造或施工費。── 不動產估價技術規則 第 56 條
條文是單位工程法，選項寫工程造價比較法。
（D）不是答案
單位面積（或體積）比較法
二、單位工程法：係以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之。── 不動產估價技術規則 第 55 條
二、單位面積（或體積）比較法：指以類似勘估標的之比較標的或標準建物之單位面積（或體積）營造或施工費單價為基礎，經比較並調整價格後，乘以勘估標的之面積（或體積）總數，以求取勘估標的營造或施工費。── 不動產估價技術規則 第 56 條
條文是單位工程法，選項寫單位面積（或體積）比較法。