考公共設施用地估價（第 97 條）。公共設施用地及公共設施保留地之估價，以比較法估價為原則，答 D。
（A）不是答案
土地開發分析法
公共設施用地及公共設施保留地之估價，以比較法估價為原則。── 不動產估價技術規則 第 97 條
條文是以比較法估價為原則，選項寫土地開發分析法。
（B）不是答案
收益法
條文是以比較法估價為原則，選項寫收益法。
（C）不是答案
折現現金流量分析法
條文是以比較法估價為原則，選項寫折現現金流量分析法。
（D）是答案
比較法
選項與條文相同。
試題來源：考選部考畢試題（PDF）｜標準答案：PDF｜第28題一律給分。