106 年不動產經紀人《民法概要》第 28 題

（A）是答案

善意占有人對於占有物支出之必要費用，於扣除其所收取孳息之餘額，皆得請求償還

善意占有人因保存占有物所支出之必要費用，得向回復請求人請求償還。但已就占有物取得孳息者，不得請求償還通常必要費用。── 民法 第 954 條

條文是已取得孳息者不得請求償還通常必要費用，選項寫扣除孳息之餘額皆得請求償還。

（B）錯誤

善意占有人對於占有物因改良占有物支出之有益費用，於扣除其所收取孳息之餘額，皆得請求償還

善意占有人，因改良占有物所支出之有益費用，於其占有物現存之增加價值限度內，得向回復請求人，請求償還。── 民法 第 955 條

條文是於現存之增加價值限度內請求償還，選項寫扣除孳息之餘額皆得請求償還。

（C）錯誤

惡意占有人對於占有物孳息之收取，推定其適法有此權利，無須返還

惡意占有人，負返還孳息之義務。── 民法 第 958 條

條文是惡意占有人負返還孳息之義務，選項寫無須返還。

（D）錯誤

惡意占有人，就占有物之滅失或毀損，縱使非因可歸責於自己之事由所致者，負損害賠償之責任

惡意占有人或無所有意思之占有人，就占有物之滅失或毀損，如係因可歸責於自己之事由所致者，對於回復請求人，負賠償之責。── 民法 第 956 條

條文是因可歸責於自己之事由所致者負賠償責任，選項寫縱非可歸責亦負責。