105 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 1 題

（A）正確

經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售

經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售。── 不動產經紀業管理條例 第 21 條

選項與條文相同。

（B）正確

委託契約內容與事實不符者，經紀業應依事實修正廣告內容

委託契約內容與事實不符者，經紀業應依事實修正廣告內容。── 不動產經紀業廣告處理原則 第 4 條

選項與條文相同。

（C）錯誤

經紀業如為加盟店或加盟經營者，得逕以加盟店名稱替代直營店之法定經紀業名稱，以資消費者便於辨識

２、加盟店或加盟經營：除依直營店方式註明經紀業名稱外，應另標明加盟店或加盟經營字樣，不得逕以加盟店名稱替代管理條例第二十一條第二項規定之經紀業名稱。── 不動產經紀業廣告處理原則 第 5 條

前項廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明經紀業名稱。── 不動產經紀業管理條例 第 21 條

經紀業係加盟經營者，應於廣告、市招及名片等明顯處，標明加盟店或加盟經營字樣。── 不動產經紀業管理條例施行細則 第 22 條

條文是不得逕以加盟店名稱替代經紀業名稱，選項寫得逕以加盟店名稱替代。

（D）正確

廣告對不動產之外在環境、視野或景觀之表示與事實不符者，得認定為不實廣告

六、廣告有下列表示或表徵之一者，得認定為不實廣告：── 不動產經紀業廣告處理原則 第 6 條

（八）廣告對不動產之外在環境、視野或景觀之表示與事實不符。── 不動產經紀業廣告處理原則 第 6 條

選項與條文相同。