105 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 38 題

（A）正確

對於未建築私有建築用地最高面積以10公畝為限

前項所有面積之最高額，以十公畝為限。── 平均地權條例 第 71 條

選項與條文相同。

（B）錯誤

對於宅地最高面積以10公畝為限

直轄市或縣（市）政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有面積之最高額。── 平均地權條例 第 71 條

條文是尚未建築之私有建築用地，選項寫宅地。

（C）錯誤

超額土地當於1年內出售

前條超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用；逾期未出售或未建築使用者，得予照價收買，整理後出售與需用土地人建築使用。── 平均地權條例 第 72 條

條文是二年內出售或建築使用，選項寫1年內出售。

（D）錯誤

逾期未出售之土地，政府得予以徵收

前條超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用；逾期未出售或未建築使用者，得予照價收買，整理後出售與需用土地人建築使用。── 平均地權條例 第 72 條

條文是逾期得予照價收買，選項寫得予以徵收。