104 年不動產經紀人《民法概要》第 32 題

（A）錯誤

為避免法律關係複雜，最高限額抵押權不得共有

最高限額抵押權為數人共有者，各共有人按其債權額比例分配其得優先受償之價金。── 民法 第 881 條之 9 條

條文是最高限額抵押權為數人共有者依債權額比例分配，選項寫不得共有。

（B）正確

原債權確定前，抵押權人與抵押人得約定變更其債務人

原債權確定前，抵押權人與抵押人得約定變更第八百八十一條之一第二項所定債權之範圍或其債務人。── 民法 第 881 條之 3 條

選項與條文相同。

（C）錯誤

最高限額抵押權人得讓與其抵押權次序與後次序抵押權人

最高限額抵押權，除第八百六十一條第二項、第八百六十九條第一項、第八百七十條、第八百七十條之一、第八百七十條之二、第八百八十條之規定外，準用關於普通抵押權之規定。── 民法 第 881 條之 17 條

一、為特定抵押權人之利益，讓與其抵押權之次序。── 民法 第 870 條之 1 條

條文是準用普通抵押權規定但排除第八百七十條之一，選項寫得讓與其抵押權次序。

（D）錯誤

原債權確定前，抵押權人得任意分割最高限額抵押權之一部與他人

原債權確定前，抵押權人經抵押人之同意，得將最高限額抵押權之全部或分割其一部讓與他人。── 民法 第 881 條之 8 條

條文是經抵押人之同意得分割其一部讓與他人，選項寫得任意分割。