詳解
題目甲以其土地設定不動產役權於乙後，復以同一土地之一部分設定普通地上權於丙。丙之普通地上權的效力如何？
考不動產役權與其他用益物權併存。後設定的物權行使不得妨害先設定的物權；丙的地上權不妨害乙的不動產役權時有效，C 正確。
（A）錯誤
當然無效
同一不動產上有不動產役權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。── 民法 第 851 條之 1 條
條文是其後設定物權之權利行使不得妨害先設定之物權，選項寫當然無效。
（B）錯誤
當然有效、且其效力優先於乙之不動產役權
同一不動產上有不動產役權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。── 民法 第 851 條之 1 條
條文是其後設定物權不得妨害先設定之物權，選項寫丙之地上權效力優先於乙之不動產役權。
（C）正確
無妨害乙之不動產役權時，當然有效
同一不動產上有不動產役權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。── 民法 第 851 條之 1 條
事實對應：丙之地上權無妨害乙之不動產役權＝其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。
（D）錯誤
乙、丙各自之用益物權的優先效力，由所有權人甲決定之
同一不動產上有不動產役權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。── 民法 第 851 條之 1 條
條文是後設定者不得妨害先設定之物權，選項寫優先效力由所有權人甲決定。