104 年不動產經紀人《民法概要》第 25 題

（A）錯誤

動產因附合而為不動產之重要成分者，動產及不動產所有人，共有該動產所有權

動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。── 民法 第 811 條

條文是不動產所有人取得動產所有權，選項寫動產及不動產所有人共有。

（B）錯誤

動產與他人之動產附合，非毀損不能分離，或分離需費過鉅者，各動產所有人，按其動產附合時之比例，比例高者取得合成物之所有權

動產與他人之動產附合，非毀損不能分離，或分離需費過鉅者，各動產所有人，按其動產附合時之價值，共有合成物。── 民法 第 812 條

條文是按其動產附合時之價值共有合成物，選項寫比例高者取得合成物之所有權。

（C）錯誤

動產與他人之動產混合，不能識別，或識別需費過鉅者，拍賣之

動產與他人之動產混合，不能識別，或識別需費過鉅者，準用前條之規定。── 民法 第 813 條

動產與他人之動產附合，非毀損不能分離，或分離需費過鉅者，各動產所有人，按其動產附合時之價值，共有合成物。── 民法 第 812 條

條文是準用附合規定共有合成物，選項寫拍賣之。

（D）正確

附合之動產，有可視為主物者，該主物所有人，取得合成物之所有權

前項附合之動產，有可視為主物者，該主物所有人，取得合成物之所有權。── 民法 第 812 條

選項與條文相同。