104 年不動產經紀人《民法概要》第 22 題

（A）不是答案

甲

以動產所有權，或其他物權之移轉或設定為目的，而善意受讓該動產之占有者，縱其讓與人無讓與之權利，其占有仍受法律之保護。但受讓人明知或因重大過失而不知讓與人無讓與之權利者，不在此限。── 民法 第 948 條

動產之受讓人占有動產，而受關於占有規定之保護者，縱讓與人無移轉所有權之權利，受讓人仍取得其所有權。── 民法 第 801 條

無權利人就權利標的物所為之處分，經有權利人之承認始生效力。── 民法 第 118 條

無權利人就權利標的物為處分後，取得其權利者，其處分自始有效。但原權利人或第三人已取得之利益，不因此而受影響。── 民法 第 118 條

丁在 104 年 10 月 10 日已善意受讓取得所有權，甲於其後死亡時已不是所有人。

不能單用一條法條判斷：須依各次處分的時間、受讓人善意與否，結合善意受讓與無權處分規定判斷

（B）不是答案

乙

以動產所有權，或其他物權之移轉或設定為目的，而善意受讓該動產之占有者，縱其讓與人無讓與之權利，其占有仍受法律之保護。但受讓人明知或因重大過失而不知讓與人無讓與之權利者，不在此限。── 民法 第 948 條

動產之受讓人占有動產，而受關於占有規定之保護者，縱讓與人無移轉所有權之權利，受讓人仍取得其所有權。── 民法 第 801 條

繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。── 民法 第 1148 條

丁於104年10月10日善意受讓並受交付，依第948條、第801條取得該筆所有權；甲於104年11月1日死亡時，該筆已不是甲的財產，不在第1148條第1項乙承受的權利範圍內，乙沒有可繼承的所有權。

不能單用一條法條判斷：須依各次處分的時間、受讓人善意與否，結合善意受讓與無權處分規定判斷

（C）不是答案

丙

動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力。── 民法 第 761 條

事實對應：乙、丙簽訂買賣契約但尚未交付名筆＝非將動產交付。

（D）是答案

丁

以動產所有權，或其他物權之移轉或設定為目的，而善意受讓該動產之占有者，縱其讓與人無讓與之權利，其占有仍受法律之保護。但受讓人明知或因重大過失而不知讓與人無讓與之權利者，不在此限。── 民法 第 948 條

動產之受讓人占有動產，而受關於占有規定之保護者，縱讓與人無移轉所有權之權利，受讓人仍取得其所有權。── 民法 第 801 條

繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。── 民法 第 1148 條

丁不知乙無權處分而受讓占有，依第 948 條受保護、依第 801 條於 104 年 10 月 10 日取得所有權。甲於 11 月 1 日死亡時，筆已不是甲的財產，乙依第 1148 條無從繼承其所有權。

不能單用一條法條判斷：須依各次處分的時間、受讓人善意與否，結合善意受讓與繼承規定判斷