104 年不動產經紀人《民法概要》第 19 題

（A）正確

租金，得以金錢或租賃物之孳息充之

前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。── 民法 第 421 條

選項與條文相同。

（B）正確

不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之

不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。── 民法 第 422 條

選項與條文相同。

（C）錯誤

未以字據訂立之不動產之租賃契約，無效

不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。── 民法 第 422 條

條文是未以字據訂立者視為不定期限之租賃，選項寫無效。

（D）正確

租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記

租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記。── 民法 第 422 條之 1 條

選項與條文相同。