104 年不動產經紀人《民法概要》第 4 題

（A）不是答案

因急迫輕率無經驗而訂立週年利率高達60%之高利貸契約

法律行為，係乘他人之急迫、輕率或無經驗，使其為財產上之給付或為給付之約定，依當時情形顯失公平者，法院得因利害關係人之聲請，撤銷其法律行為或減輕其給付。── 民法 第 74 條

事實對應：因急迫輕率無經驗而約定週年利率60%＝乘他人之急迫、輕率或無經驗，使其為給付之約定，顯失公平。

（B）是答案

乘他人急迫輕率無經驗而訂立之婚約

法律行為，係乘他人之急迫、輕率或無經驗，使其為財產上之給付或為給付之約定，依當時情形顯失公平者，法院得因利害關係人之聲請，撤銷其法律行為或減輕其給付。── 民法 第 74 條

條文是使其為財產上之給付或為給付之約定，選項是婚約。

（C）不是答案

債務人所訂立有害及債權之贈與契約

債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。── 民法 第 244 條

事實對應：債務人所訂立有害及債權之贈與契約＝債務人所為之無償行為，有害及債權者。

（D）不是答案

因被詐欺或被脅迫而訂立之離婚協議

因被詐欺或被脅迫而為意思表示者，表意人得撤銷其意思表示。── 民法 第 92 條

因被詐欺或被脅迫而結婚者，得於發見詐欺或脅迫終止後，六個月內向法院請求撤銷之。── 民法 第 997 條

身分行為的撤銷影響身分安定，通說類推第 997 條，被詐欺或被脅迫的兩願離婚應向法院請求撤銷。

不能單用一條法條判斷：兩願離婚被詐欺脅迫的撤銷方式，須類推結婚撤銷規定，屬學說與實務見解