104 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 38 題

（A）不是答案

房屋建造材料

一、按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。── 房屋稅條例 第 11 條

選項與條文相同。

（B）不是答案

房屋耐用年數及折舊標準

二、各類房屋之耐用年數及折舊標準。── 房屋稅條例 第 11 條

選項與條文相同。

（C）是答案

房屋所在不同地段之地價水準

按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。── 房屋稅條例 第 11 條（考試當時條文，民國 90 年 6 月 20 日修正版）

條文是比較不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，選項寫不同地段之地價水準。

（D）不是答案

房屋所處街道村里之地段調整率

按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。── 房屋稅條例 第 11 條（考試當時條文，民國 90 年 6 月 20 日修正版）

事實對應：地段調整率＝按房屋所處街道村里之商業交通情形訂定標準。