104 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 30 題

（①）錯誤

一、須蒐集應用計量模型分析關係式自變數個數五倍以上之比較標的。── 不動產估價技術規則 第 20 條

條文是自變數個數五倍以上，選項寫應變數個數。

（②）錯誤

二、計量模型分析採迴歸分析者，其調整後判定係數不得低於零點七。── 不動產估價技術規則 第 20 條

條文是不得低於零點七，選項寫不得高於零點七。

（③）錯誤

三、截距項以外其他各主要影響價格因素之係數估計值同時為零之顯著機率不得大於百分之五。── 不動產估價技術規則 第 20 條

條文是不得大於百分之五，選項寫不得小於百分之五。

（A）不是答案

僅①②

③也違反第 20 條第 3 款，漏列，錯誤。

不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明

（B）不是答案

僅①③

②也違反第 20 條第 2 款，漏列，錯誤。

不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明

（C）不是答案

僅②③

①也違反第 20 條第 1 款，漏列，錯誤。

不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明

（D）是答案

①②③

①②③都與第 20 條不符，正確。

不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明