詳解
題目比較標的在不動產估價技術規則中係指可供與勘估標的間，按情況、價格日期及下列那些因素之差異進行比較之標的？①區域因素②一般因素③經濟因素④政治因素⑤個別因素
考比較標的定義（第 2 條第 10 款）。按情況、價格日期、區域因素及個別因素之差異進行比較，即①⑤，答 A。
（①）正確
十、比較標的：指可供與勘估標的間，按情況、價格日期、區域因素及個別因素之差異進行比較之標的。── 不動產估價技術規則 第 2 條
選項與條文相同。
（②）錯誤
十、比較標的：指可供與勘估標的間，按情況、價格日期、區域因素及個別因素之差異進行比較之標的。── 不動產估價技術規則 第 2 條
條文是區域因素及個別因素，選項寫一般因素。
（③）錯誤
十、比較標的：指可供與勘估標的間，按情況、價格日期、區域因素及個別因素之差異進行比較之標的。── 不動產估價技術規則 第 2 條
條文是區域因素及個別因素，選項寫經濟因素。
（④）錯誤
十、比較標的：指可供與勘估標的間，按情況、價格日期、區域因素及個別因素之差異進行比較之標的。── 不動產估價技術規則 第 2 條
條文是區域因素及個別因素，選項寫政治因素。
（⑤）正確
十、比較標的：指可供與勘估標的間，按情況、價格日期、區域因素及個別因素之差異進行比較之標的。── 不動產估價技術規則 第 2 條
選項與條文相同。
（A）是答案
①⑤
①區域因素、⑤個別因素都是第 2 條第 10 款所列，正確。
不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明
（B）不是答案
②⑤
②一般因素不在第 2 條第 10 款，錯誤。
不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明
（C）不是答案
①②③
②一般因素、③經濟因素不在第 2 條第 10 款，且漏⑤個別因素，錯誤。
不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明
（D）不是答案
②③④⑤
②③④都不在第 2 條第 10 款，且漏①區域因素，錯誤。
不能單用一條法條判斷：組合題，各項依據見上方逐項說明