詳解
題目比較、分析勘估標的與比較標的之區域因素及個別因素差異並就其中差異進行價格調整時，其調整以那一種方法為原則？
考比較法調整方法（第 24 條）。區域因素及個別因素差異之調整，以百分率法為原則，亦得以差額法，答 C。
（A）不是答案
比較法
比較、分析勘估標的與比較標的之區域因素及個別因素差異並就其中差異進行價格調整時，其調整以百分率法為原則，亦得以差額法調整，並應於估價報告書中敘明。── 不動產估價技術規則 第 24 條
條文是以百分率法為原則，選項寫比較法。
（B）不是答案
差額法
比較、分析勘估標的與比較標的之區域因素及個別因素差異並就其中差異進行價格調整時，其調整以百分率法為原則，亦得以差額法調整，並應於估價報告書中敘明。── 不動產估價技術規則 第 24 條
條文是以百分率法為原則，選項寫差額法。
（C）是答案
百分率法
比較、分析勘估標的與比較標的之區域因素及個別因素差異並就其中差異進行價格調整時，其調整以百分率法為原則，亦得以差額法調整，並應於估價報告書中敘明。── 不動產估價技術規則 第 24 條
選項與條文相同。
（D）不是答案
計量模型分析法
比較、分析勘估標的與比較標的之區域因素及個別因素差異並就其中差異進行價格調整時，其調整以百分率法為原則，亦得以差額法調整，並應於估價報告書中敘明。── 不動產估價技術規則 第 24 條
條文是以百分率法為原則，選項寫計量模型分析法。