103 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 33 題

依不動產估價技術規則規定，下列有關總成本中規劃設計費之敘述，何者正確？

官方答案：B下一題

詳解

題目依不動產估價技術規則規定，下列有關總成本中規劃設計費之敘述，何者正確？

考規劃設計費（第 57 條）。按內政部所定建築師酬金標準表及直轄市或縣（市）政府發布之建造執照工程造價表計算，或按營造施工費 2%～3% 推估，答 B。

（A）錯誤

規劃設計費按縣（市）政府發布之建築師酬金標準表計算之

勘估標的為建物時，規劃設計費按內政部所定建築師酬金標準表及直轄市或縣（市）政府發布之建造執照工程造價表計算之，或按實際營造施工費之百分之二至百分之三推估之。── 不動產估價技術規則第 57 條

條文是內政部所定建築師酬金標準表，選項寫縣（市）政府發布。

（B）正確

規劃設計費按縣（市）政府發布之建造執照工程造價表計算之

勘估標的為建物時，規劃設計費按內政部所定建築師酬金標準表及直轄市或縣（市）政府發布之建造執照工程造價表計算之，或按實際營造施工費之百分之二至百分之三推估之。── 不動產估價技術規則第 57 條

選項與條文相同。

（C）錯誤

規劃設計費按實際營造施工費之百分之二至百分之五推估之

勘估標的為建物時，規劃設計費按內政部所定建築師酬金標準表及直轄市或縣（市）政府發布之建造執照工程造價表計算之，或按實際營造施工費之百分之二至百分之三推估之。── 不動產估價技術規則第 57 條

條文是百分之二至百分之三，選項寫百分之二至百分之五。

（D）錯誤

規劃設計費率由不動產估價師公會全國聯合會定期公告之

勘估標的為建物時，規劃設計費按內政部所定建築師酬金標準表及直轄市或縣（市）政府發布之建造執照工程造價表計算之，或按實際營造施工費之百分之二至百分之三推估之。── 不動產估價技術規則第 57 條

條文是按酬金標準表及工程造價表計算，選項寫由全聯會定期公告。