詳解
題目依路線價法之基本原理，假設其他條件均相同，一宗土地愈接近街道部分，其價值：
考路線價法原理。臨街地愈接近街道，可及性與商業價值愈高，所以深度愈淺、單價愈高（深度指數遞減），答 C。
（A）不是答案
愈低
路線價法認為愈接近街道價值愈高，愈遠離街道價值愈低，與選項相反。
不能單用一條法條判斷：路線價法與深度指數屬地價查估學理，不動產估價技術規則未規定
（B）不是答案
不受接近街道之影響
路線價法以臨街深度指數反映距街道遠近的價值差異，接近街道會影響價值。
不能單用一條法條判斷：路線價法與深度指數屬地價查估學理，不動產估價技術規則未規定
（C）是答案
愈高
路線價法基本原理：土地價值隨離街道距離增加而遞減，愈接近街道的部分價值愈高，因此以臨街深度指數調整。
不能單用一條法條判斷：路線價法與深度指數屬地價查估學理，不動產估價技術規則未規定
（D）不是答案
不變
價值會隨距街道遠近變動，不是不變。
不能單用一條法條判斷：路線價法與深度指數屬地價查估學理，不動產估價技術規則未規定