103 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 1 題

（A）不是答案

基準地

二、比準地：指地價區段內具代表性，以作為查估地價區段內各宗土地市價比較基準之宗地，或作為查估公共設施保留地毗鄰非公共設施保留地區段地價之宗地。── 土地徵收補償市價查估辦法 第 2 條

條文是比準地，選項寫基準地。

（B）是答案

比準地

二、比準地：指地價區段內具代表性，以作為查估地價區段內各宗土地市價比較基準之宗地，或作為查估公共設施保留地毗鄰非公共設施保留地區段地價之宗地。── 土地徵收補償市價查估辦法 第 2 條

選項與條文相同。

（C）不是答案

標準地

二、比準地：指地價區段內具代表性，以作為查估地價區段內各宗土地市價比較基準之宗地，或作為查估公共設施保留地毗鄰非公共設施保留地區段地價之宗地。── 土地徵收補償市價查估辦法 第 2 條

條文是比準地，選項寫標準地。

（D）不是答案

比較標的

二、比準地：指地價區段內具代表性，以作為查估地價區段內各宗土地市價比較基準之宗地，或作為查估公共設施保留地毗鄰非公共設施保留地區段地價之宗地。── 土地徵收補償市價查估辦法 第 2 條

十、比較標的：指可供與勘估標的間，按情況、價格日期、區域因素及個別因素之差異進行比較之標的。── 不動產估價技術規則 第 2 條

條文是比準地，選項寫比較標的。