102 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 39 題
依不動產估價技術規則規定，建物殘餘價格率之上限為多少？
官方答案：B下一題
詳解
題目依不動產估價技術規則規定，建物殘餘價格率之上限為多少？
考殘餘價格率（第 67 條）。考試當時規定不得超過百分之十，現行改為以不超過百分之十為原則，本題依考試當時規定答 B。
修法提醒：民國 102 年 12 月 20 日修正前：第 67 條第 1 項規定殘餘價格率應由全聯會公告，未公告前得視建物狀況及社會習慣判定，但不得超過百分之十，10% 是絕對上限；現行：改為由全聯會公告之，並以不超過百分之十為原則，10% 成為原則值、保留例外彈性，修正內容不影響本題選項判斷。
（A）不是答案
5%
建物之殘餘價格率應由全聯會公告，未公告前得視該建物之狀況及社會習慣判定之。但不得超過百分之十。── 不動產估價技術規則 第 67 條（考試當時條文，民國 95 年 6 月 12 日修正版）
條文是不得超過百分之十，選項寫 5%。
（B）是答案
10%
建物之殘餘價格率應由全聯會公告，未公告前得視該建物之狀況及社會習慣判定之。但不得超過百分之十。── 不動產估價技術規則 第 67 條（考試當時條文，民國 95 年 6 月 12 日修正版）
建物之殘餘價格率應由全聯會公告之，並以不超過百分之十為原則。── 不動產估價技術規則 第 67 條
事實對應：上限 10%＝不得超過百分之十。
（C）不是答案
15%
建物之殘餘價格率應由全聯會公告，未公告前得視該建物之狀況及社會習慣判定之。但不得超過百分之十。── 不動產估價技術規則 第 67 條（考試當時條文，民國 95 年 6 月 12 日修正版）
條文是不得超過百分之十，選項寫 15%。
（D）不是答案
20%
建物之殘餘價格率應由全聯會公告，未公告前得視該建物之狀況及社會習慣判定之。但不得超過百分之十。── 不動產估價技術規則 第 67 條（考試當時條文，民國 95 年 6 月 12 日修正版）
條文是不得超過百分之十，選項寫 20%。
試題來源：考選部考畢試題（PDF）｜標準答案：PDF