詳解
題目甲與乙通謀虛偽買賣甲所有之A土地一筆,並將A地所有權移轉給乙,下列敘述何者最正確?
考通謀虛偽意思表示(第 87 條)。甲乙的買賣與移轉均無效,乙出賣 A 地給丙是負擔行為,出賣他人之物的買賣契約仍有效,D 正確。
(A)錯誤
甲與乙所為之通謀虛偽意思表示效力未定
表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者,其意思表示無效。── 民法 第 87 條
條文是其意思表示無效,選項寫效力未定。
(B)錯誤
甲與乙所為之通謀虛偽買賣有效,但所有權之移轉無效
表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者,其意思表示無效。── 民法 第 87 條
條文是通謀虛偽意思表示無效,選項寫通謀虛偽買賣有效。
(C)錯誤
乙將A地出賣給丙,締結買賣契約,乙與丙之買賣構成無權處分
表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者,其意思表示無效。── 民法 第 87 條
無權利人就權利標的物所為之處分,經有權利人之承認始生效力。── 民法 第 118 條
無權處分是指處分行為(如移轉所有權);乙與丙締結買賣契約只是負擔行為,不構成無權處分。
不能單用一條法條判斷:須區分負擔行為與處分行為,判斷出賣他人之物的效力
(D)正確
乙將A地出賣給丙,締結買賣契約,乙與丙之買賣契約有效
表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者,其意思表示無效。── 民法 第 87 條
物之出賣人,負交付其物於買受人,並使其取得該物所有權之義務。── 民法 第 348 條
乙未取得 A 地所有權,但買賣契約只發生債權債務,出賣他人之物的買賣契約仍有效,乙對丙負移轉所有權的義務。
不能單用一條法條判斷:須區分負擔行為與處分行為,判斷出賣他人之物的效力