101 年不動產經紀人《民法概要》第 31 題

（A）錯誤

若甲為意定代理人，其被相對人丙詐欺所為之代理行為，應由甲自行撤銷

代理人之意思表示，因其意思欠缺、被詐欺、被脅迫，或明知其事情或可得而知其事情，致其效力受影響時，其事實之有無，應就代理人決之。── 民法 第 105 條

被詐欺的事實雖就代理人決之，但代理行為的效力歸屬本人，撤銷權屬於本人乙，不是由甲自行撤銷。

不能單用一條法條判斷：須判斷代理行為之撤銷權歸屬

（B）正確

甲逾越代理權限所為之代理行為，得因乙之承認而確定生效

無代理權人以代理人之名義所為之法律行為，非經本人承認，對於本人不生效力。── 民法 第 170 條

事實對應：甲逾越代理權限所為之代理行為＝無代理權人以代理人之名義所為之法律行為。

（C）錯誤

若甲僅十六歲，甲所為之代理行為無效

代理人所為或所受意思表示之效力，不因其為限制行為能力人而受影響。── 民法 第 104 條

條文是不因其為限制行為能力人而受影響，選項寫十六歲的甲所為代理行為無效。

（D）錯誤

若甲為乙之法定代理人，得因乙之同意，為雙方代理行為

代理人非經本人之許諾，不得為本人與自己之法律行為，亦不得既為第三人之代理人，而為本人與第三人之法律行為。── 民法 第 106 條

第 106 條的許諾是本人授權的意定代理情形；法定代理是因本人欠缺或限制行為能力而設，本人無法有效許諾，法定代理人不得以本人同意為雙方代理。

不能單用一條法條判斷：須判斷法定代理人能否以本人許諾而雙方代理