101 年不動產經紀人《民法概要》第 16 題

（A）正確

定有期限之地上權原則上不因建築物於所定期限內滅失而消滅

地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。── 民法 第 841 條

選項與條文相同。

（B）錯誤

甲、乙間不得設定未定有期限之地上權

地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。── 民法 第 833 條之 1 條

條文是地上權未定有期限者法院得定其存續期間，選項寫不得設定未定有期限之地上權。

（C）錯誤

甲、乙間不得設定未定有地租之地上權

地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。── 民法 第 834 條

條文是地上權無支付地租之約定者，選項寫不得設定未定有地租之地上權。

（D）錯誤

因不可抗力致妨礙土地之使用時，乙得請求減免租金

地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少租金。── 民法 第 837 條

條文是不得請求免除或減少租金，選項寫得請求減免租金。